Mieszkanie od deweloper – kto płaci za notariusza? Od czego zależy wysokość kosztów notarialnych?

Zakup mieszkania to proces, który wymaga dużo uwagi i zaangażowania obu stron. Nie można liczyć tutaj wyłącznie na jedną ze stron, że to ona dokona wszystkich formalności. Obowiązki więc leżą zarówno po stronie kupującego, jak i dewelopera. Ponadto należy też wiedzieć, jak wyglądają opłaty za usługi świadczone przez notariusza.

Koszty notarialne – kto jest odpowiedzialny za tę opłatę?

Osoby, które planują kupić mieszkanie, muszą wiedzieć, że sama cena nieruchomości to nie wszystko. Oznacza to, że kupujący będzie musiał ponieść także wiele innych kosztów między innymi za usługę notarialną. W przypadku zakupu mieszkania, które oferuje deweloper łódź koszty związane z opłatą notarialną, muszą zostać poniesione po połowie, co jest określone przez przepisy.

Najważniejsze koszty notarialne obejmują stworzenie aktu notarialnego oraz wpis do księgi wieczystej (co leży w kompetencji sądu). Dobrą wiadomością dla kupujących mieszkanie kilińskiego łódź jest to, że przepisy określają maksymalne stawki za takie usługi, a więc osoba chcąca nabyć mieszkanie nie musi obawiać się tego, że koszty zostaną zawyżone. Niekiedy zdarza się, że deweloper może chcieć obciążyć kosztami kupującego, jednak nie powinno dochodzić do takich sytuacji.

Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania od dewelopera?

Należy wiedzieć, że koszty, jakie poniesiemy w związku z usługą deweloperską, zależą przede wszystkim od wartości mieszkania, jakie chcemy kupić. W przypadku mieszkania, którego wartość waha się w granicach 60 tys. zł do 1 mln, taksa notarialna wyniesie 1010 zł wraz z 4% nadwyżki przy kwocie powyżej 60 tys.

Im wyższa wartość nieruchomości, tym większe opłaty czekają kupującego. Jednak podczas wyboru mieszkania nie można kierować się tu dodatkowymi opłatami. Nie można uniknąć takich kosztów, dlatego każdy, kto chce kupić nieruchomość soku być na to przygotowany.

Czy zakup mieszkania jest skomplikowany?

Osoby, które nigdy wcześniej nie kupowały mieszkania, mogą obawiać się takiej transakcji. Należy jednak wiedzieć, że czynność, jaka jest zakup nieruchomości wcale nie jest aż tak skomplikowany, jak by się mogło wydawać.

Oczywiście istnieje wiele różnych spraw, które trzeba załatwić, ale jest to całkowicie normalne. Co więcej, nie można uniknąć pewnych formalności, ponieważ są one nieodzownym elementem takiej transakcji. Pomimo że zakupowi mieszkania, może towarzyszyć stres nie warto rezygnować z zakupu wyłącznie z powodu obaw z tym związanych.