Ile kosztuje zarządzanie najmem krótkoterminowym przez zewnętrzną firmę?

Obsługa najmu krótkoterminowego jest bardzo wymagającym i czasochłonnym zadaniem. Niewielu właścicieli nieruchomości będzie w stanie mu podołać, na szczęście wcale nie trzeba zajmować się tym osobiście. Można skorzystać z pomocy specjalistów, którzy znacznie ułatwią cały proces. Ile kosztuje taka usługa?

Na czym polega zewnętrzna obsługa najmu?

Ta forma udostępniania lokalu opiera się na udostępnianiu mieszkania turystom oraz klientom biznesowym na krótki okres czasu. Oznacza to, że po kilkutygodniowym pobycie klienci opuszczają lokal, robiąc miejsce kolejnym. Żeby biznes był opłacalny, w apartamencie stale powinno być dość spore obłożenie, ponieważ będzie się to wiązało z ciągłym dochodem.

Firmy obsługujące nieruchomości pod wynajem, takie jak Hosthelper pomagają w taki sposób wypromować apartament, by cały czas cieszył się zainteresowaniem klientów. W ramach usług specjaliści podejmują się pełnej obsługi gości, łącznie z promocją lokalu, dobieraniem potencjalnych klientów, prezentacją apartamentu i sporządzaniem stosownych dokumentów. Dzięki temu właściciel nieruchomości nie musi tych zadań realizować samodzielnie.

Za usługi trzeba zapłacić… Ile dokładnie?

Oczywiście specjaliści nie udostępniają nam swojego wsparcia za darmo. Bardzo często firmy oferujące pomoc w obsłudze najmu, życzą sobie pewien procent od uzyskanego dochodu. W zależności od konkretnej organizacji może to być 8-11% przychodu z najmu mieszkania, choć w przypadku mniejszego obłożenia placówki mogą wymagać minimalnej kwoty obsługi.

Dla niektórych taka kwota może wydawać się dość wysoka, choć trzeba podkreślić, że obsługa najmu jest dość wymagającym zadaniem. Wynajem krótkoterminowy jest bardzo dynamiczny, a lokatorzy będą zmieniać się co kilka dni. Wszystkie prace związane z obsługą lokalu kosztują zatem sporo czasu i energii. Są jednak duże plusy takiego rozwiązania. Specjaliści oferujący usługi na stronie https://hosthelper.pl/dla-wlasciciela/ oferują stałą stopę zwrotu inwestycji przez cały rok. Dodatkowo właściciel zyskuje pełen spokój i może zająć się innymi zadaniami

Czy warto korzystać z pomocy zewnętrznych specjalistów?

Jeśli chcemy maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości, to bardzo dobre rozwiązanie. Pomoc w zarządzaniu najmem krótkoterminowym pomoże w maksymalizacji zysków i jednocześnie odciąży nas z obowiązków. Mimo dość wysokiej stawki, która jest odprowadzana dla specjalistów zajmujących się najmem, to wciąż bardzo opłacalny sposób na zarządzanie nieruchomościami inwestycyjnymi.